ประสบการณ์อันเลวร้ายในการหาบ้านพักบางแสน

หากจะพูดถึงที่พักบางแสนแล้วล่ะก็ผมเองมีประสบการณ์เกี่ยวกับที่พักที่นี่ทั้งในแง่ดีและไม่ดีมาเล่าให้คนที่กำลังหาที่พักบางแสนได้ฟังกันครับซึ่งผมเองต้องออกตัวก่อนครับว่าผมเองไม่ได้มีอคติอะไรกับที่พักบางแสนทั้งสิ้นและก็ไม่ได้มีปัญหากับผู้ที่ให้เช่าที่พักที่นั่นทุกกลุ่มหากเป็นเพียงแค่คนบางกลุ่มเท่านั้นที่ทำให้เกิดเรื่องไม่ดีขึ้นมา

bangsaen-01เรื่องของเรื่องที่ว่านี้เกิดขึ้นเมื่อ 2-3 ปีก่อนหน้านี้ครับผมจำได้ดีว่าในช่วงนั้นเป็นช่วงหน้าร้อนที่ผมกำลังจะจบการศึกษาจึงได้รวมพลกับเพื่อนเพื่อไปเที่ยวที่ทะเลกันจึงได้สอดส่องหาที่พักแถวนั้นและได้ที่พักเป็นบ้านหลังหนึ่งในราคาที่ถูกมากคือ 700 บาทต่อคืนเท่านั้นซึ่งผมเองก็ได้ตอบตกลงและจ่ายเงินล่วงหน้าไปเพราะคิดว่าได้บ้านทั้งหลังในราคาถูกอย่างแน่นอน
แต่พอถึงวันจริงเมื่อผมและเพื่อนๆ ไปถึงบางแสนและไปยังบ้านพักที่ได้จองเอาไว้แต่ปรากฏว่าสิ่งที่ผมได้นั้นเป็นเพียงแค่ห้องเช่าห้องหนึ่งที่แบ่งให้เช่าจากบ้านหลังใหญ่เท่านั้นเอง เมื่อผมทักท้วงเจ้าของก็บอกว่าให้หาหลักฐานที่บอกว่าเขาให้เช่าทั้งหลังมาซึ่งก็แน่นอนครับว่าไม่มีอยู่แล้วเพราะเป็นการโทรศัพท์ดังนั้นผมและเพื่อนจึงต้องจำใจต้องทนนอนอัดอยู่ในห้องแคบๆ หนึ่งคืนก่อนที่จะหาที่พักใหม่ในวันรุ่งขึ้นด้วยความหงุดหงิดใจ
นี่แหละครับประสบการณ์ที่ผมโดนมากับตัวจึงอยากแชร์ให้ทุกท่านได้อ่านกันเพื่อเป็นภูมิคุ้มกันในการหาบ้านพักที่บางแสน

วีซ่าท่องเที่ยวออสเตรเลีย

aus-02

เมื่อวันหยุดยาวใกล้จะมาถึง หลายๆ คนคงจะมีแผนการที่จะไปท่องเที่ยวไกลๆ เพื่อเปิดหูเปิดตาดูโลกกว้าง แต่ในโลกนี้มีที่ท่องเที่ยวมากจนตัดสินใจไม่ถูกเลยว่าจะไปที่ไหน บางคนอาจเลือกการไปทัวร์ยุโรป อเมริกาหรือการไปทัวร์ออสเตรเลีย ซึ่งสถานที่อย่างหลังนี้ดูเหมือนจะเป็นสถานที่ที่หลายๆ คนคงจะเคยไปเยือนมาแล้วหลายต่อหลายครั้ง ซึ่งระยะทางก็ไม่ได้ห่างไกลมากจนไปไม่ถึง ออสเตรเลียจึงเป็นตัวเลือกที่ดีอยู่ไม่น้อย สำหรับบางคน อาจจะบอกว่า “ไปจนเบื่อแล้ว” หรือบางคนอาจะเคยไปเรียนและใช้ชีวิตอยู่ที่นั่นมาหลายต่อหลายปีจนไม่รู้แล้วว่าจะไปที่ไหนอีก แต่ก็ยังมีอีกหลายๆ คนที่กำลังวางแผนจะไปทัวร์ออสเตรเลียเร็วๆ นี้ คงกำลังเตรียมวีซ่าจนตัวเป็นเกลียว
การขอวีซ่าออสเตรเลียต้องเตรียมเอกสารต่อไปนี้
– Passport (หนังสือเดินทาง) จำเป็นต้องมีอายุครอบคลุมเวลาที่เดินทาง หรือไม่น้อยกว่า 6 เดือน
– รูปถ่ายสี พื้นหลังสีขาว ขนาด 2×2 นิ้ว อายุไม่เกิน 6 เดือน
– สำเนา ทะเบียนบ้าน, บัตรประชาชน, ทะเบียนสมรส, ใบหย่า, ใบเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนนามสกุล
– สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
– ใบจอง ที่พัก โรงแรม, ตั๋วเครื่องบิน
สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
http://vfs-au.net/Thai/visitor_visafees.html หรือ

http://www.thetalenttravel.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=539435342&Ntype=18

อย่างไรก็ตามแม้ว่าการทัวร์ออสเตรเลียอาจมีค่าใช้จ่ายมากอยู่พอสมควร แต่ไม่ควรลืมว่าจุดประสงค์ของการไปเที่ยวคือเพื่อหาความสนุกและสำราญ ดังนั้นก็อย่ามัวอุดอู้อยู่แต่ในห้องที่โรงแรมอยู่เลย ออกไปผจญภัยในโลกกว้างเถอะ ให้คุ้มกับการลงทุนลงแรงมากขนาดนี้

ทำไมผมจึงชอบไปทัวร์บาหลีหลายครั้ง

หากใครก็ตามที่รู้จักผมดีจะรู้ได้ทันทีเลยว่าผมนั้นชอบไปทัวร์บาหลีมากกว่าประเทศอื่นๆ ซึ่งเชื่อไหมครับว่า 3 ปีมานี้ผมเองไปทัวร์บาหลีมาไม่ต่ำกว่า 10 เที่ยวและอย่าเพิ่งคิดว่าผมจะเบื่อนะครับเพราะหากมีโอกาสแล้วล่ะก็ผมก็ไม่รีรอที่จะไปทัวร์บาหลีอีกอย่างแน่นอน

bali-02
หลายคนอาจจะยังสงสัยว่าเหตุใดผมจึงชอบไปยังที่บาหลีนักหนา มันมีอะไรดีที่ดึงดูดให้ผมไปได้บ่อยครั้งเท่าที่ต้องการแถมยังไม่รู้จักเบื่ออีกซึ่งในเรื่องนี้ต้องบอกว่าเป็นเรื่องของความชอบและรสนิยมของแต่ละคนครับเพราะผมเองนั้นโดยส่วนตัวก็เป็นคนที่ชอบท่องเที่ยวแนวเยี่ยมชมวิถีชีวิตของมนุษย์รวมไปถึงศิลปะวัฒนธรรมพื้นบ้านพื้นเมืองต่างๆ อยู่แล้วดังนั้นบาหลีจึงเป็นประเทศที่เหมาะกับผมมากที่สุด
เพื่อนๆ ทราบไหมครับว่าบาหลีนั้นเขามีสถานที่ท่องเที่ยวในเชิงศิลปวัฒนธรรมพื้นบ้านที่สวยงามมากมายรอให้นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกมาสัมผัสชื่นชมความงามไม่ว่าจะเป็นเรื่องของนาฏศิลป์ การดนตรี การร้องเล่นเต้นระบำ การวาดภาพบอกเล่าเรื่องราวหรือแม้แต่แหล่งท่องเที่ยวทางประวัติที่มีคุณค่าเชิงวัฒนธรรมก็มีให้เห็นกัน
พูดแบบนี้แล้วสำหรับคนที่ไม่เคยไปเยือนบาหลีมาก่อนอาจจะยังไม่เห็นภาพดีและแม้ว่าจะมีการค้นหาข้อมูลก็อาจจะไม่เข้าใจว่ามันดีจริงตามที่ผมได้กล่าวอ้างเอาไว้หรือไม่ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุดที่จะพิสูจน์เรื่องนี้ก็คือให้ลองหาโอกาสไปเที่ยวบาหลีดูสักครั้งแล้วจะรู้ว่าสิ่งที่ผมพูดมานั้นเป็นเรื่องจริงหรือไม่

ซื้อคอนโดผ่านเจ้าของโดยตรงดีกว่าซื้อผ่านตัวแทน

ไม่ทราบว่าเพื่อนๆ เคยลองสังเกตโฆษณาประกาศขายคอนโดกันบ้างหรือไม่ครับว่าคอนโดที่ขายเหล่านั้นเป็นประกาศของเจ้าของโดยตรงหรือเป็นโฆษณาประกาศขายคอนโดที่จัดทำโดยตัวแทนขายบ้านและคอนโดที่ปัจจุบันมีมากมายหลายสิบเจ้าด้วยกันซึ่งเพื่อนๆ รู้ไหมครับว่าหากเราจะซื้อคอนโดสักหลังผ่านทางประกาศนั้นหากเราซื้อจากประกาศโดยเจ้าของโดยตรงจะทำให้เราได้คอนโดในราคาที่ถูกและมีคุณภาพดีมากกว่าการเลือกซื้อจากตัวแทนขาย

condo-02
สาเหตุที่ผมบอกเช่นนี้ก็เป็นเพราะว่าหากเราซื้อตรงหรือเจรจากับทางเจ้าของโดยตรงซึ่งแน่นอนว่าเราสามารถตัดตัวกลางออกไปจะทำให้เราสามารถต่อรองราคาของคอนโดได้มากขึ้นอีกทั้งเรายังสามารถเข้าไปดูห้องของจริงได้ทุกเวลาในขณะที่หากเราใช้บริการผ่านตัวแทนเราเองจำเป็นต้องเสียค่าธรรมเนียมให้กับตัวแทนนายหน้าอีกทั้งเรื่องการต่อรองราคาหรือก็ไม่สามารถทำได้หรือหากทำได้ก็ไม่สามารถลดราคาได้เท่ากับที่คุยกับเจ้าของเอง
นอกจากเรื่องการเจรจาต่อรองด้านราคาแล้วก็ติดต่อโดยตรงกับเจ้าของห้องยังมีข้อดีอีกคือในกรณีที่เราไปดูห้องจริงและพบว่ามีส่วนใดที่เสียหายหรือต้องซ่อมแซมแล้วเราก็สามารถบอกเจ้าของห้องให้จัดการดำเนินการซ่อมให้ก่อนที่จะมีการซื้อขายได้โดยทันทีครับหากแต่ถ้าเราซื้อผ่านตัวแทนบางทีตัวแทนก็ไม่ได้บอกเราว่ามีส่วนใดที่เสียหายบ้างและเมื่อพบภายหลังจากที่เราตกลงทำสัญญาซื้อขายแล้วเราเองก็ไม่สามารถเรียกร้องได้ ต้องเป็นฝ่ายเสียเงินซ่อมแซมเองซึ่งเป็นการเสียเงินโดยใช่เหตุครับ

คนประเภทไหนที่ควรไปเที่ยวมัลดีฟส์

ดังที่ผมได้กล่าวไปในบทความก่อนหน้านี้หลายครั้งแล้วว่านักท่องเที่ยวที่ตัดสินใจไปทัวร์มัลดีฟส์นั้นจะต้องมีคุณสมบัติที่เป็นคนรักและหลงใหลในธรรมชาติ สายลม แสงแดดจริงๆ เท่านั้นครับจึงจะมีความสุขกับการไปทัวร์มัลดีฟส์ซึ่งสาเหตุที่ผมกล่าวเช่นนั้นก็เป็นเพราะว่ามัลดีฟส์นั้นมีจุดขายอยู่ที่ความสวยงามของหาดทรายและน้ำทะเลซึ่งหากนอกเหนือจากนี้แล้วการจะหาสถานที่ท่องเที่ยวแบบอื่นๆ คงเป็นเรื่องยากพอสมควรครับเพราะเนื่องจากมัลดีฟส์นั้นเป็นหมู่เกาะที่ติดกับน้ำทะเลโดยตรงนั่นเอง

maldives-03
ในการไปทัวร์มัลดีฟส์ให้สนุกสนานนั้นผู้ที่ไปทัวร์ควรที่จะมีทักษะในการดำน้ำหรือว่ายน้ำพอสมควรครับเพราะเนื่องจากว่ากิจกรรมไฮไลท์ของหมู่เกาะแห่งนี้ก็คือการดำน้ำดูปะการังซึ่งหากเราว่ายน้ำไม่เป็นแล้วล่ะก็ถือเป็นอันจบทริปทัวร์มัลดีฟส์แบบเซ็งๆ เอาง่ายๆ
แต่อย่างไรก็ตามหากคุณเป็นผู้ที่ไม่ชอบการดำน้ำดูปะการังแต่ชอบการนอนพักผ่อนท่ามกลางสายลม แสงแดดแล้วล่ะก็มัลดีฟส์นี่แหละเป็นที่ๆ เหมาะสมที่สุดครับเพราะเนื่องจากว่าชายหาดของที่นี่เขาขาวใส ดูสะอาดตา เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นที่สุดดังนั้นจึงไม่แปลกใจเลยที่หากเราไปมัลดีฟส์แล้วจะเห็นคนสองพวกที่นั่นคือพวกหนึ่งที่เล่นน้ำ ว่ายน้ำ ดำน้ำดูปะการังกับอีกพวกที่นั่งอาบแดด นอนอาบแดด อยู่ตามริมชายหาดนั่นเองครับ
ดังนั้นก่อนที่คิดจะเดินทางไปมัลดีฟส์เราจึงควรต้องทำการสำรวจตัวเองเสียก่อนว่าเป็นบุคคลที่เข้าข่ายหนึ่งในสองประเภทที่ว่านี้หรือไม่ซึ่งหากไม่เข้าข่ายประเภทใดเลยแล้วล่ะก็ควรเปลี่ยนไปเที่ยวที่อื่นแทนครับ